在建筑防水工程中，防水涂料和材料的应用非常关键，防水涂料和材料是整个防水工程中的重要的工程材料，防水涂料和材料性能的好坏，直接关系到防水效果的发挥。所以要根据不同建筑工程施工的不同环境，选择不同性能的防水涂料和材料，以达到对不同环境下的防水性能的要求。
1 新型防水材料的应用   
    随着新技术的不断发展，各种新型的防水材料和涂料也不断的被制造出来，这对于建筑防水工程来说，是一个大的改观和转变。新型的防水材料分为高聚物改性沥青卷材和合成高分子防水卷材。对于高聚物改性沥青卷材来说，它具有很高的耐温性和抗腐蚀性，以及抗老化性，能够长期的持久使用，其应用范围比较广泛。而对于合成高分子防水卷材来说，它具有较轻的重量，施工简单，无需加热施工等，都改善了施工环境，提高了施工质量。
2 新型防水涂料的应用
    防水涂料是施工前把粘稠的液体涂于防水平面上，以形成特定的防水涂层，从而达到防水效果的防水方式之一。它运用于整个工程的建设和施工中，其可以有效的防止水体渗入建筑体内部，以造成建筑体内部结构和承重节点的损坏。防水涂料广泛运用于建筑工程的地基防水，厨卫防水、以及屋顶面防水等方面，其对于水体的渗透有着很好的防护作用。
3 建筑密封材料的应用
    在进行建筑工程的防水时，一般由于建筑表面或表体会出现一些大的细缝和裂纹，这个时候就需要通过一些特殊的建筑密封材料及涂膏进行密封处理了，对建筑工程的密封处理也是建筑防水工程中的一个重要的低层基础防水措施，建筑密封涂膏的运用，有利于建筑体形成一个密封闭合的构筑体，以防止水体的渗漏。常见的密封材料包括硅酮密封膏、聚氨酯密封膏、聚硫密封膏等。